Документування збитків, завданих військовими діями агресора

Війна продовжує наносити вагому шкоду українцям. На сьогодні внаслідок військових дій, спричинених вторгненням російської федерації, на території України спостерігаються масові руйнування нерухомості, зокрема житлового фонду населення. Президент та уряд України заявляють про компенсацію всього втраченого майна після завершення бойових дій.

Звертаємо увагу, що для можливості в майбутньому розраховувати на грошову або іншу форму компенсації за зруйноване та пошкоджене нерухоме майно громадян потрібно правильно задокументувати спричинені збитки. Розповідаємо, які юридичні особливості варто врахувати при цьому.

Перші дії при пошкодженні майна

Першим ділом, потрібно провести фотографування та відеофіксацію пошкоджень житлового будинку (квартири), звичайно ж, якщо такі дії не несуть небезпеки для вашого здоров’я та життя.

У випадку, якщо пошкодження вашої нерухомості транслювалася у ЗМІ або було предметом журналістських розслідувань, а також в разі наявності фото та відеоматеріалів із зображенням її пошкоджень в соцмережах – потрібно завантажити всі доступні фотографії та відео.

Водночас, першочергово також необхідно викликати працівників ДСНС, поліції та комунальних служб для фіксування пошкоджень та складання Акту руйнувань (у випадку, якщо нерухомість пошкоджена або знищена внаслідок пожежі – обов’язково має бути складений Акт про пожежу). В зазначених Актах детально відображається, внаслідок чого було спричинено руйнування майна.

За наявності фінансової можливості – радимо залучити приватних оцінювачів для проведення виїзної експертної оцінки технічного стану та вартості заподіяного матеріального збитку.

Результатом цих дії буде фіксування результатів огляду пошкодженого майна в експертному висновку (звіті) з професійними рекомендаціями щодо можливості подальшої експлуатації або необхідності демонтажу об’єкта.

Подання заяви

Наступним необхідним кроком є подання заяви про вчинення кримінального правопорушення до територіальних органів Національної поліції за фактом знищення або пошкодження майна разом із зібраними доказами (фото та відеоматеріалами, Актом руйнування/Актом про пожежу тощо), за результатами чого ви маєте отримати витяг про внесення цієї заяви до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Також радимо скористатися новою послугою, передбаченою державою для фіксування пошкодження майна. Через веб-портал або мобільний застосунок Дія відтепер можна подати інформаційне повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно із зазначенням опису руйнувань та долученням відповідних фотографій. Після подачі такого повідомлення спеціальною комісією буде визначитися розмір збитку та прийматися висновок про надання компенсації.

Однак майте на увазі, що Дія – це лише один з передбачених каналів збору інформації. Ми радимо не обмежуватися лише повідомленням у Дію і не нехтувати описаними вище кроками.

Зверніть увагу:

• на місцевому рівні може бути встановлено окремий порядок огляду майна працівниками місцевої ради/комунальних структур та механізм його відшкодування.
• для проведення перелічених дій по документуванню збитків нерухомості важливо мати при собі оригінали або дублікати документів, що підтверджують право власності на зруйноване житло, а також документів на підтвердження понесення вами витрат щодо придбання будівельних матеріалів або замовлення послуг по будівництву, капітальному ремонту та реконструкції житла.

Загалом сам механізм оцінки та відшкодування збитків внаслідок війни законодавчо наразі не врегульований, однак у Верховній Раді зареєстровано проєкт Закону «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації» від 24.03.2022 року № 7198. На сьогодні це законопроєкт прийнято в першому читанні за основу.

Ми постійно відслідковуємо законодавчі нововведення та, в разі змін, обов’язково розповімо про новини у нашому блозі. Якщо у вас залишилися запитання з приводу документальної фіксації пошкоджень майна внаслідок військових дій, БІП нададуть індивідуальну консультацію юриста та допоможуть здійснити всі необхідні юридичні дії.

Автор статті

Алла Мартинюк Верифікований експерт

Профіль автора Всі статті автора →

Підписатися на нові статі