Договір оренди

Договір оренди (найму) – це договір, за яким орендодавець передає орендарю майно у тимчасове користування за плату на визначений строк. Предметом може бути нерухомість, транспорт, обладнання, земельна ділянка.

У договорі вказують об'єкт, строк, розмір і порядок внесення орендної плати, хто відповідає за ремонт і комунальні платежі, умови дострокового розірвання і повернення майна. Передачу майна оформлюють актом приймання-передачі. Для оренди державного чи комунального майна діють окремі правила.

Податковий аспект важливий для обох сторін: якщо орендодавець – фізична особа, орендар-юрособа або ФОП утримує ПДФО і військовий збір як податковий агент. Орендна плата, сплачена бізнесом, – витрати діяльності.