Субаренда

Субаренда (поднаем) – это передача арендатором арендованного имущества в пользование третьему лицу. Например, компания арендует офис и сдает часть помещения другой компании.

Заключить договор субаренды можно только с согласия арендодателя, если иное не установлено договором или законом. Срок субаренды не может превышать срока основного договора аренды: если основной договор прекращается, прекращается и субаренда. Перед собственником имущества за состояние объекта, как и прежде, отвечает основной арендатор.

Для арендатора, который сдает имущество в субаренду, плата от субарендатора – доход, а для ФЛП на едином налоге это должно быть предусмотрено видами деятельности по КВЭД.